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Büro · Über mich · Qualifikationen

Marcus Kistner Architekt · Sachverständiger Brandschutz · Energieeffizienz-Experte dena

Ich führe ein Einzelbüro in Dresden mit dem klaren Fokus auf die Verbindung von Architektur, vorbeugenden Brandschutz und Energieberatung. Was anderswo drei separate Beauftragungen erfordert, entsteht bei mir koordiniert aus einer Hand — mit einer Haftung, einem Ansprechpartner und ohne Informationsverlust zwischen Gewerken.

Mein Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bestand: Bestandssanierungen, Umnutzungen, Dachgeschossausbauten und die Ertüchtigung älterer Gebäude auf aktuelle Brandschutz- und Energieeffizienzstandards. Dabei schätze ich die enge Zusammenarbeit mit Bauherren, Hausverwaltungen, anderen Architekturbüros und Behörden.

EIPOS QB0065 · Sachverständiger Brandschutz
dena EB013302 · Energieeffizienz-Experte
AKS 3454 · Architektenkammer Sachsen
BAFA-zugelassen · BEG WG / NWG · iSFP
Marcus Kistner – Architekt, Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz und Energieeffizienz-Experte dena in Dresden
0351 89699746
0152 53117916
mail@marcuskistner.de
Weißbachstraße 6 · 01069 Dresden

Arbeitsweise

Wie ich arbeite

Drei Grundsätze, die für mich alle Projekte prägen — unabhängig von Typ, Größe und Auftraggeber.

01

Frühe Klarheit statt späte Korrekturen

Unklare Anforderungen werden am Anfang eines Projekts geklärt — nicht wenn bereits Planungskosten entstanden sind. Bauvoranfrage, frühe Behördenabstimmung und realistische Kostenschätzung ab LP 2 gehören für mich zum Standard, nicht zur Ausnahme.

02

Normative Sicherheit als Gestaltungsgrundlage

Brandschutz und Energieeffizienz sind keine nachgelagerten Auflagen — sie sind Rahmenbedingungen, die gute Architektur integriert, anstatt sie zu umgehen. Wer die Normen kennt, kann innerhalb ihres Spielraums gestalten. Wer sie nicht kennt, plant auf Risiko.

03

Direkte Kommunikation, persönliche Verantwortung

Als Einzelbüro trage ich persönliche Verantwortung für jedes Projekt. Das bedeutet direkte Erreichbarkeit, schnelle Rückmeldungen und klare Aussagen — auch wenn die Antwort einmal unbequem ist. Keine Delegation an Mitarbeiter, die das Projekt nicht kennen.

Tätigkeitsgebiet

Projektstandorte — Deutschland

Bürostandort Dresden — Projekte in über 60 Orten deutschlandweit, Schwerpunkt Sachsen. Internationales Projekt: Universität Bahri, Khartum/Sudan (Wettbewerb 1. Platz 2012).

Brandschutz
Energieberatung
Architektur
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Bürostandort

Dresden

Weißbachstraße 6 · 01069 Dresden. Direkte Behördenkontakte zu Bauaufsicht, Feuerwehr und SIB.

Sachsen · Schwerpunkt

35+ Projekte in Dresden, Leipzig, Chemnitz, Zwickau, Halle, Meißen, Kamenz und über 25 weiteren sächsischen Orten — von der Lausitz bis zum Vogtland.

Berlin · Bundesweit

15+ Projekte in Berlin, Brandenburg, Schwerin, Rügen, Gotha, Bielefeld, Osnabrück, Murrhardt, Schopfheim — Brandschutzplanung deutschlandweit auf Anfrage.

International

Khartum, Sudan — Universitätszentrum Bahri, Wettbewerb 1. Platz 2012.

Nachweise & Zulassungen

Vollständige Qualifikationsübersicht

Alle genannten Qualifikationen sind behördlich anerkannt und aktiv registriert. Die Kombination ist im deutschsprachigen Raum für ein Einzelbüro dieser Größe ungewöhnlich.

Brandschutz

Qualifizierter Brandschutzplaner

EIPOS QB0065 · Reg.-Nr. 1291-11-2018

Geprüfter und zertifizierter Brandschutzplaner nach EIPOS-Programm (European Institute for Postgraduate Education, TU Dresden). Berechtigt zur Erstellung prüfpflichtiger Brandschutznachweise nach SächsTechPrüfVO. Eintrag in der Brandschutzplaner-Liste der AKS.

Brandschutz

Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz

EIPOS-zertifiziert · anerkannt nach SächsTechPrüfVO

Geprüfter Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz. Gutachterliche Beurteilungen zu brandschutztechnischen Fragestellungen für Bauherren, Behörden und Versicherungen.

Energie

Energieeffizienz-Experte dena

dena EB013302

Gelisteter Energieeffizienz-Experte der Deutschen Energie-Agentur (dena). Pflichtvoraussetzung für die Antragstellung bei KfW BEG und BAFA-Energieberatungsprogrammen. Berechtigt für Wohn- und Nichtwohngebäude. ↗ Eintrag auf energie-effizienz-experten.de

Energie

BAFA-zugelassener Energieberater

BEG WG · BEG NWG · iSFP · Energieberatung vor Ort

Zugelassener Berater für alle Bundesförderungsprogramme für effiziente Gebäude (BEG) des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Antragsberechtigung für Wohn- und Nichtwohngebäude sowie individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP).

Architektur · Architektenkammer Sachsen

Mitglied Architektenkammer Sachsen

AKS 3454

Eingetragenes Mitglied der Architektenkammer Sachsen mit Bauvorlageberechtigung nach SächsBO. Berechtigt zur Unterzeichnung und Einreichung von Bauantragsunterlagen für alle Gebäudearten und -klassen in Sachsen.

Architektur

Ausstellungsberechtigung Energieausweis

§ 88 GEG · Bedarfs- und Verbrauchsausweis

Als AKS-Mitglied und dena-gelisteter Energieberater berechtigt zur Ausstellung von Energieausweisen (Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis) für Wohn- und Nichtwohngebäude nach § 88 GEG.

Das Büro

Architektur & Brandschutz Marcus Kistner

Ein Büro, drei Qualifikationen

Das Büro vereint drei Fachbereiche, die in der Praxis untrennbar miteinander verbunden sind: Architektur, Brandschutz und Energieberatung. Diese Kombination ist kein Zufallsprodukt — sie ist das Ergebnis einer gezielten Qualifikationsstrategie, die aus der täglichen Planungspraxis entstanden ist.

Als Architekt habe ich früh erkannt, dass Brandschutzanforderungen und Energieeffizienzkonzepte immer dann zu Problemen führen, wenn sie von separaten Büros nachträglich in einen bereits fertigen Entwurf eingearbeitet werden müssen. Die Lösung war konsequent: alle drei Qualifikationen selbst erwerben und die Leistungen integriert anbieten.

Bestand als Schwerpunkt

Mehr als 80 Prozent der Projekte des Büros betreffen Bestandsgebäude — Sanierungen, Umnutzungen, Erweiterungen, Ertüchtigungen. Das ist kein Zufall: Im Bestand greifen Architektur, Brandschutz und Energieeffizienz am stärksten ineinander. Wer alle drei beherrscht, kann wirtschaftlichere und bautechnisch stimmigere Lösungen entwickeln als drei separate Büros es gemeinsam könnten.

Persönliche Betreuung

Als Einzelbüro bedeutet die Beauftragung, dass Marcus Kistner persönlich das Projekt bearbeitet — von der ersten Besprechung bis zur Abnahme. Kein Projektübergabe an Mitarbeiter, kein Wissensbruch nach dem Erstgespräch, keine Zuständigkeitsunklarheiten auf der Baustelle.

Für Leistungen außerhalb des Büroprofils — Statik, technische Gebäudeausrüstung, Vermessung — wird auf ein erfahrenes Netzwerk regionaler Fachplaner zurückgegriffen, das über Jahre gewachsen ist.

Behördenkontakte und regionale Verankerung

Langjährige Projektarbeit in Dresden, Leipzig und Zwickau hat ein belastbares Netz an Behördenkontakten aufgebaut — bei Bauaufsichtsbehörden, Brandschutzdienststellen der Feuerwehren, Landratsämtern und dem Sächsischen Immobilien- und Baumanagement (SIB). Diese Kontakte ermöglichen pragmatische, schnelle Abstimmungen, die Projektlaufzeiten verkürzen.

Marcus Kistner bei der Arbeit – Brandschutzplan und Architekturplanung am Schreibtisch im Büro Dresden

Bürogemeinschaft · Weißbachstraße 6

Sechs Büros unter einem Dach

Statiker, Brandschutzplaner, vier Architekturbüros und PV-Planer arbeiten unter einer Adresse zusammen — direkte Abstimmung ohne Schnittstellenverluste. Direkt im Haus: Café Bianco für das erste Gespräch bei gutem Espresso.

Bürogemeinschaft entdecken

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Architektur & Brandschutz
Marcus Kistner

Weißbachstraße 6 · 01069 Dresden
Bürogemeinschaft mit IB Jeschke · gh energy · Bornemann · Hildebrandt

Erreichbarkeit

0351 89699746
0152 53117916
mail@marcuskistner.de
www.marcuskistner.de

Registrierungen

AKS

3454

EIPOS

QB0065 · Reg.-Nr. 1291-11-2018

dena

EB013302

Steuer-Nr.

203/238/05742

USt-IdNr.

DE322359153